Conheça os impostos e taxas para comprar um imóvel
Sabemos que para comprar um imóvel, não é apenas o valor dele que o comprador precisará pagar. As taxas e impostos podem onerar bastante a compra do imóvel, por isso, neste texto, trazemos mais informações sobre o assunto que você precisa conhecer antes de fechar o negócio. Acompanhe!
Taxa de Corretagem
Deve ser paga uma “comissão” ao corretor que intermediou a transação. Mas lembre-se de que para evitar golpes, é preciso contar com um profissional devidamente cadastrado no CRECI e que ofereça toda segurança jurídica na compra do imóvel.
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI
É uma porcentagem cobrada sobre o valor de compra do imóvel e varia conforme cada município, numa média de 2% a 5%.
Taxa de Cessão de Contrato
Cobrada para transferência de titularidade da propriedade. Nesses casos, quando o consumidor compra um imóvel na planta e resolve vender ainda em fase de construção.
Escritura Pública
Necessária em todas as transações de compra e venda de imóvel com valor acima de 30 salários-mínimos vigentes no dia da transação.
Taxas dos Bancos
Quando o imóvel for financiado, o banco cobra uma taxa para a vistoria e uma taxa para análise de crédito e aprovação do financiamento.
Conte com a Índigo Imóveis
Como deu pra perceber, além do valor de compra do imóvel é preciso considerar também todas as taxas e impostos envolvidos na transação de compra. E aqui na Índigo, nossos corretores explicam tudo isso antes de efetivar um negócio.
Há mais de 14 anos no mercado imobiliário de Mogi das Cruzes e Região ajudamos na compra e venda de sua propriedade, oferecendo ainda respaldo jurídico em suas transações.
Se quer saber mais, entre em contato conosco: (11) 97434-4342 (WhatsApp) e acesse nossas redes sociais!
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